ザ・パークハウス駒沢レジデンス

  • 東京都世田谷区駒沢三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
13,480万円
190.4万円/㎡
相場
13,371万円
188.9万円/㎡
6,539
11,093
15,648
20,203
AI査定結果
推定相場価格
13,371万円
188.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,093万円〜15,648万円
156.7万円/㎡〜221.0万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・パークハウス駒沢レジデンス
13,480万円（190.4万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は169.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1713,480万円190.4万円1階 70.8㎡ 3LDK東
2024/04/2912,980万円177.2万円1階 73.26㎡ 3LDK南
2023/02/0810,980万円153.4万円2階 71.58㎡ 3LDK東
2023/01/2711,500万円160.7万円2階 71.58㎡ 3LDK東
2022/09/0612,000万円167.6万円2階 71.58㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（190.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ザ・パークハウス駒沢レジデンス
世田谷区駒沢三丁目
桜新町駅7分 13,480万円190.4万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 東2021年69戸RC
2025/04/25オープンレジデンシア駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 11,850万円181.9万円65.13㎡3LDK1階 / 3階建 南2018年30戸RC
2024/09/16フェール桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅8分 10,980万円156.0万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年44戸RC
2024/09/16グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 10,980万円156.0万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年44戸RC
2025/02/07ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,000万円174.7万円68.67㎡3LDK4階 / 8階建 西2019年72戸RC
2024/01/15Brillia弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 12,480万円155.3万円80.37㎡3LDK1階 / 8階建 南2019年72戸RC
2024/09/03オーベル世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅3分 8,580万円148.6万円57.72㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年21戸RC
2024/06/21イニシア世田谷松陰神社前
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 10,480万円147.5万円71.03㎡2LDK6階 / 6階建 南東2017年28戸RC
2024/11/29ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 11,680万円166.3万円70.23㎡3LDK5階 / 5階建 南2024年24戸RC
2025/02/07ザ・グランプルーヴ上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅6分 10,980万円182.9万円60.03㎡1LDK3階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2025/04/27リストレジデンス用賀
世田谷区中町五丁目
用賀駅11分 10,200万円155.6万円65.55㎡3LDK2階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2025/04/14ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 9,980万円175.5万円56.85㎡2LDK4階 / 6階建 北西2019年52戸RC
2024/09/19ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 10,680万円143.6万円74.35㎡3LDK1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2025/03/29ディアナコート駒沢公園
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅20分 11,900万円157.3万円75.64㎡2LDK1階 / 6階建 西2024年58戸RC
2025/03/31ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 12,000万円184.6万円65㎡2LDK5階 / 6階建 北西2023年35戸RC
2024/03/11ディアナコート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 8,980万円164.1万円54.72㎡2LDK4階 / 8階建 南西2021年40戸RC
2025/04/25クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 16,000万円280.8万円56.99㎡1LDK1階 / 5階建 北2023年52戸RC
2024/12/02エクセレントシティ自由が丘2イルミナ
世田谷区等々力七丁目
尾山台駅16分 9,980万円149.1万円66.93㎡2LDK+S6階 / 7階建 南2019年33戸RC
2024/12/24グランレ・ジェイド等々力
世田谷区等々力七丁目
等々力駅12分 9,580万円142.9万円67.05㎡3LDK3階 / 4階建 西2019年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.6%上昇、世田谷区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.4万円）は世田谷区の平均と比較して25.8%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
東京都
216.3万円/㎡
前年比+48.6%
世田谷区
151.4万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス駒沢レジデンス
所在地東京都世田谷区駒沢三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月2021年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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